Покупка квартиры как долгосрочное инвестирование

03/12/2020 Просмотров: 253

Во все времена жилье считалось надежным капиталом, который никогда не оставит его хозяина в проигрышном состоянии. Если есть квартира или дом, то можно в нем жить, строить свое теплое, уютное гнездышко, наполняя каждый день светом любви и понимания. Портал «ДомодержецЪ» считает, что если же имеется лишняя свободная площадь, то лучше сделать ее источником дохода. И здесь есть несколько подходов.

Преимущества

1. Продажа квадратных метров дает быструю большую прибыль, но право обладания уже переходит другому человеку.
2. Сдача помещения в аренду дает постоянный доход, поддерживающий материальное положение регулярно.
3. Можно заняться перепродажей квартир, сделав в ней ремонт, преобразив до состояния неузнаваемости, оставляя себе в качестве чистой прибыли разницу в цене.
4. Строительство также является очень выгодным и прибыльным делом.

Вложить деньги в строительство квартиры – это очень рентабельный вид заработка, связанный, конечно, с некоторыми рисками, но дающий в итоге хороший результат.

Покупка квартиры как долгосрочный вклад

Сегодня постоянно открываются новые агентства недвижимости, появляются частные перекупщики помещений, сдача жилья в аренду также является рентабельным бизнесом. Но данное занятие сопряжено с высоким риском. Это связано с изменчивостью рынка недвижимости, резкими скачками наплыва покупателей и их внезапного спада. Поэтому перед принятием решения о вложении финансов в покупку квартиры следует сделать маркетинговое исследование сложившейся на данный момент ситуации, изучить степень и характер спроса, какие предложения наиболее востребованы, а какие - нет.

Город или деревня?

Покупка квартиры в городе заметно отражается на плотности кошелька. Цены на недвижимость в черте мегаполисов и городов среднего значения растут ежегодно. Но в таком случае окупаемость затрат приходит уже через небольшое время.

Загородная недвижимость также имеет своего покупателя - это либо люди, уставшие от суеты и шума и желающие найти покой в тиши лесов, либо граждане, не имеющие желаемой суммы для покупки жилья в городе.

Цены на недвижимость зависят от удаленности от крупных населенных пунктов. Чем дальше, тем дешевле. Но стоит учесть, что современная жизнь требует постоянного расширения городских поселений, поэтому вчерашняя далекая деревня, в которой дом стоил меньше машины, завтра может стать ближайшим пригородом с развитой инфраструктурой, хорошими асфальтированными дорогами и такими же хорошими ценами на недвижимость.

Покупка квартиры

Очень часто применяется такой метод, как покупка квартиры, находящейся в плачевном состоянии. Профессиональные строители и мастера внутренней отделки превращают ее в маленький дворец. Меняют окна, двери, красят и штукатурят стены, потолок, обставляют мебелью. Такое жилье теперь стоит гораздо дороже. Но здесь стоит учитывать степень окупаемости затрат на саму покупку и на произведенный ремонт.

В любом случае приобретение недвижимости становится надежным способом финансового вложения. Цены постоянно растут, увеличивается и спрос. Единственное, что затрудняет такую деятельность, это время поиска покупателя.

Но все равно вложенные средства остаются в целости и сохранности, а при продуманности действий приносят доход.




Статья: Покупка квартиры как долгосрочное инвестирование
Автор: Публикатор ДомодержецЪ